중국원저우상인 부동산투자로 이동중

투자귀재 원저우상인 제조서 부동산 자본투자로

중국 부동산시장은 대도시를 중심으로 서서히 기타 도시로 확대되어가는 추세인데, 하락보다는 상승쪽에 무게를 두고 계속적으로 부동산 가치가 상승하고 있다.
일부에서는 중국의 부동산 하락을 예상하고 있지만, 실제로 도시 중심부의 건물들은 현시세를 유지하기 보다는 점진적으로 소폭의 상승되어 가고 있어서 실제적인 가치에 있어서 전반적으로 소폭의 상승되었다고 느끼고 있다.
다만 앞으로의 부동산 예상치를 하락으로 보고 있어서 도심으로 벗어나거나 대도시위주의 안전한 곳에 투자는 계속될 전망으로 보인다.
결국 중국에서의 부동산은 지속적으로 개발도시가 계속 개발되는 시점이라서 전반적으로 부동산 가치는 상승될 전망이다.

아래 아주경제일간지를 덧붙인다.

(아주경제 최헌규기자)투자 귀재로 소문난 중국의 원저우(溫州) 상인들이 투자자산의 포트폴리오를 실물 공장 투자에서 부동산과 증권등 자본시장으로 옮겨가고 있다고 중궈징지왕(中國經濟網)이 21일 보도했다.

중궈징지왕은 원저우시 경제 인사들을 인용, 원저우시의 지난 10월 주민 저축 잔고가 9월에 비해 80여억위안(약 1조3000억원)감소했다며이들 자금이부동산과 증시로 흘러들어 갔을 것이라고 분석했다.


원저우시 중소기업발전 촉진회등 업계에 따르면원저우 상인들은 최근들어 상당량에 달하는 제조업 실물시장의자금을 부동산과 금융시장으로 옮겨간 것으로 알려졌다.

업계 관계자는 정부의 억제정책에도 불구하고 원저우 상인들이 부동산 시장을 여전히 밝게 보고 있으며 금융시장에도 각별한 관심을 갖고 있다고 말했다.

원저우 상인들은 그동안 제조업 실무투자로 기업을 일구고 자본을 축적해왔으나 인건비등 각종 비용이치솟고, 시장이 성숙단계에 이르자 부동산을 비롯한 자본시장으로 눈을 돌리고 있다고 전문가들은 분석했다.

일부 원저우 상인들은수십년간 운영해온 공장을아예 매각 처분한뒤 자산을부동산과 금융시장에쏟아 붓고 있는 것으로 알려졌다.

산업계 관계자들은원저우 상인들의 제조업 이탈에 따라 향후 산업공동화가 우려된다며 정부가 정책적 차원에서 제조산업의 환경개선작업에 나서야할것이라고 충고하고 있다.